我对达成交易的想法 - 房地产投资

2019-11-11 16:33:47
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解剖批发关闭

我想与大家分享我的想法,以完成我谈判的批发交易。包括一些细节,细节-包括卖家,买家,学徒和快乐的膳食。对于我们有些人来说,这没什么大不了的。实际上,这不是一个"大交易",但有利可图!对于那些已经参加了许多闭幕式,只是看我的专业(一个hem)的更精细的细节。对于我们其他尚未达成交易的人来说,"成交"在房地产投资过程中可能是一个可怕的未知数。

当我去我的第一个关闭(不是所有很久以前),我字面上是电话在律师的停车场获得空置房屋保险,不理解为什么保险代理人是冲。走进收尾,担心坐在哪里,如何处理我的助手-我的意思是孩子-然后试图破译胡德结算声明。这一次不同了,但充满了兴奋。以下是交易的细目:

我对达成交易的想法 - 房地产投资

1. 接到一个卖家的电话,他看到我的"我买房子现金"的牌子2。与卖方见面,协商购买价格与付款超过2年,没有利息,并签署了合同。卖方是偿还他的财产税。3. 在接下来的几周里,卖方没有支付回税,合同即将到期。再次满足卖方,他想重新谈判更快的现金。价格下降,并削减付款到一半前期,一年半,但折扣购买价格。签了合同,传真给律师。4. 宣传物业为投资特别,也作为业主融资的craigslist,并在物业周围有标志。5. 我的学徒向多个潜在买家展示房产。一个是喜欢的本地房东。在物业会见了他,他签署了购买合同。6. 请律师安排当天的买卖物业。7. 关闭当天,我的买家来到检察官办公室,但卖方预定要到当天下午晚些时候才能来。他仍在算起退税。8.我签售和买方签字购买。9. 我开车回家在关闭之间,希望一切顺利。到达我的车道,因为我的卡车决定排放巨大的烟柱,并采取行动,因为它可能会着火。我把孩子弄出来,同时考虑是否给消防队打电话。10. 我打电话给卖家,说我不会在他的关闭和战斗的唠叨的感觉,我最好尝试搭便车到那里...诉讼的景象在我脑海中舞动...11.我开始装在朋友的货车上,律师打电话说卖家要等到第二天签字。卖方想与评估员办公室的合适人选交谈,重新检查他欠的税款。12. 嗯.13. 从货车上卸下孩子。烦恼。祈祷。14. 第二天我给卖家打电话,但没找到他。我打电话给学徒,让他也打电话给卖家,因为学徒会从这笔交易中得到报酬。15. 我在检察官办公室签文件。卖方打电话给我,而我在那里,要求所有现金,而不是商定的交易。我说"好吧...好吧",因为新主人可能已经修复了房子!16. 我收到律师发来的电子邮件,说"卖家在这里签了名。你可以拿起支票..."17. 大大松了一口气。打电话给丈夫和朋友18. 庆祝和分享。

关于达成交易,还有一些细节,但这是关键点。是的,这是完全值得的 -不只是为检查,但继续的教训,在交易控制和决心,建立一个成功的业务!我想与大家分享这一点,因为并不是每笔交易都会像我们所希望的那样顺利,但如果我们坚持下去,解决各种问题,我们就会成功。

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